トワイシア横濱磯子

  • 神奈川県横浜市磯子区森一丁目

  • 京浜東北線 / 磯子駅 徒歩1分

  • 2009年築 / 8階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

31.4
割高

推定相場価格より17.6%割高

販価
5,000万円
88.7万円/㎡
相場
4,251万円
75.4万円/㎡
3,043
3,848
4,653
5,458
AI査定結果
推定相場価格
4,251万円
75.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,848万円〜4,653万円
68.3万円/㎡〜82.6万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年9月16日
トワイシア横濱磯子
5,000万円（88.7万円/㎡）/ 5階 / 56.36㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は78.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/155,000万円88.7万円5階 56.36㎡ 2LDK南東
2025/05/165,200万円92.3万円5階 56.36㎡ 2LDK南東
2025/03/313,900万円69.2万円8階 56.36㎡ 1LDK+S(納戸)南東
2025/03/074,700万円83.4万円8階 56.36㎡ 1LDK+S(納戸)南東
2024/11/255,190万円95.4万円4階 54.43㎡ 2LDK南西
2024/02/233,980万円73.1万円4階 54.43㎡ 2LDK南西
2023/12/144,480万円66.3万円8階 67.61㎡ 3LDK南東
2023/11/254,180万円74.3万円8階 56.28㎡ 2LDK南東
2023/10/153,998万円67.5万円4階 59.2㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は71.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/15トワイシア横濱磯子
横浜市磯子区森一丁目
磯子駅1分 5,000万円88.7万円56.36㎡2LDK5階 / 8階建 南東2009年50戸RC
2024/04/19ブリリアシティ横浜磯子
横浜市磯子区磯子台
磯子駅9分 4,680万円82.3万円56.87㎡1LDK6階 / 11階建 西2013年39戸RC
2025/04/18パークホームズ横濱磯子
横浜市磯子区森一丁目
磯子駅3分 4,990万円75.8万円65.79㎡3LDK10階 / 10階建 北西2011年46戸RC
2023/09/01PATELLAISOGO2
横浜市磯子区森三丁目
屏風浦駅5分 3,599万円67.0万円53.69㎡1SLDK5階 / 7階建 東2011年25戸RC
2023/09/08パテラ磯子II
横浜市磯子区森三丁目
屏風浦駅6分 3,599万円67.0万円53.69㎡1LDK+S5階 / 7階建 東2011年25戸RC
2023/10/09磯子マンション
横浜市磯子区森三丁目
磯子駅9分 3,599万円67.0万円53.69㎡1LDK+S5階 / 7階建 東2011年25戸RC
2023/10/07パテラ磯子
横浜市磯子区森三丁目
屏風浦駅5分 3,599万円67.0万円53.69㎡1SLDK5階 / 7階建 -2006年28戸RC
2025/08/09グローベルザ・セレナグランレジデンス
横浜市磯子区中原一丁目
新杉田駅6分 4,180万円71.4万円58.53㎡3LDK3階 / 7階建 西2013年78戸RC
2025/02/07クリオ新杉田駅前
横浜市磯子区新杉田町
新杉田駅3分 4,680万円76.2万円61.41㎡3LDK3階 / 7階建 南西2004年79戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2004〜2014年築, 専有面積46.36㎡〜66.36㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名トワイシア横濱磯子
所在地神奈川県横浜市磯子区森一丁目
交通京浜東北線磯子駅徒歩1分
築年月2009年
階数8階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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